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House Chambery 3 280 000 € Reference : 356SA

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Description rapide Living surface: 320 m² Ground surface: 1250 m² Number of rooms: 7 Number of bedrooms: 4

Specifications: Splendide villa neuve d'architecte de 400 m2

Splendide villa neuve d'architecte de 400 m2 au prestations haut de gamme située sur la Riviera des Alpes au Bourget-du-Lac, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Cette villa au design affirmé et à la technologie prononcée, comprends une magnifique pièce de réception de 100 m2 avec sa cuisine ultra équipée avec trois îlots, son coin repas et son salon à la vue imprenable depuis sa terrasse panoramique donnant accès à la piscine chauffée de 12,50 m x 3,00. A l'étage une suite parentale de 60 m2 avec accès sur une terrasse privative de 35 m2 avec vue lac, évidemment et disposant d'une magnifique salle de bains et douche aux équipements luxueux, une deuxième suite de 30 m2 avec sa salle de douche et son dressing. Au souplex, vous trouverez deux suites de 30 m2 toujours avec la vue sur le lac, une salle de cinéma ou salle de jeux, et une pièce technique pour les deux pompes à chaleur de la maison et de la piscine avec buanderie. Pour vos voitures un garage de 96 m2 carrelé, isolé et chauffé pour 4 ou 5 voitures, l'architecte ayant positionné les baies vitrées de manière à voir le lac depuis sa voiture. Technologie très avancé pour cette construction avec digicode à empreintes digitales, portes des suites de l'étage à ouverture automatique par détecteurs, portes électriques des suites en souplex, volets électriques et chauffage pilotable par internet, etc.... En extérieur grand parking, jardin d'agrément et jardin potager ou verger, terrain de pétanque, etc.

Villa conçue de manière à pouvoir la mettre à son goût si vous n'appréciez pas le béton ciré ou les luminaires qui n'ont volontairement pas été encastrés et facilement remplaçables sans dégât, de même pour la baignoire de la suite parentale. Il suffit de demander, tout est possible.

Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc, accès autoroute 13 mn. Le Golf d'Aix les Bains à 15 mn. TGV Paris en 3h. Genève par A41 en 1h00. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix indiqué.

DPE: A 34/1 GES: A 1. Coût annuel énergie: 690 Euros à 980 Euros/AN

Consommation en kWh/m²/an Emission en kg éqCO2/m²/an

SituationCity: Chambery Zip code : 73 000 Country : France Location : Le Bourget du Lac

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