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Maison chambéry 980 000 € Référence : 140 BR

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Photo
Description rapide
Surface habitable:
700 m²
Surface terrain:10000 m²
Nombre de pièces:
12
Nombre de chambres:
5


Description
Libellé: Propriété de standing 700 m2

Située à 6 km de Belley, 30 m de Chambéry et 1 heure de Lyon et Genève, magnifique propriété de charme sur 1 ha en bord d'un petit lac, comprenant la bâtisse principale de 700 m², un bâtiment garage de 120 m² avec sa terrasse couverte, une grange de 100 m² et un four à pain avec terrasse. Les quatre bâtiments ont été remis entièrement à neuf par des travaux de rénovation haut de gamme tous corps d'état suivi par un architecte et un décorateur. Le parc clôt de 1 ha domine un petit lac et dispose d'une vue panoramique à 360 . La demeure de 700 m² (607 m² Carrez) comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing et toilette, une pièce de réception de 140 m² avec salon, salle à manger, cuisine, un office lingerie-buanderie, un 2° salon avec cheminée, une suite "invité" avec accès indépendant comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC, une pièce de détente de 100 m² avec spa, sauna, salle de repos avec accès direct à la suite parentale. Au 1° étage une mezzanine avec salle de billard, salon de lecture, un bureau, trois suites complètes dont une avec terrasse, au 2° étage deux immenses chambres avec coin nuit et coin jour et une salle de gymnastique de 120 m². Grande cave à vin en sous-sol. Le garage au sol peint, murs et plafond isolés peut accueillir 6 à 8 voitures et dispose d'une terrasse couverte avec coin barbecue. La grange de 100 m² au sol en béton avec arrivée d'eau, électricité et évacuation, toiture neuve, peut être aménagée en habitation (200 m² hab) et dispose de son propre accès. Le four à pain est fonctionnel et dispose d'une terrasse couverte. Source aménagée en cascade avec petit étang disposant d'une terrasse centrale pour les repas. Chauffage par géothermie avec un coût annuel électricité et chauffage 2000 E. Classement DPE remarquable en B suite aux énormes travaux d'isolation et de géothermie (GES en A). Cette propriété peut êtres vendue entièrement meublée et décorée, prête à être habitée. Honoraires charge vendeur. Bien actuellement sous compromis de vente.

Informations complémentaires

Consommation en kWh/m²/an
DPE : 79  kWh/msup2;/an
Emission en kg éqCO2/m²/an
Emission : 4 kg éqCO2/m²/an
SituationVille: Chambéry
Code postal : 73 000
Pays : France

Localisation : à 30 mn de Chambéry
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