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Maison Challes les Eaux 535 000 € Référence : 309BAm

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Description rapide
Surface habitable:
140 m²
Surface terrain:3000 m²
Nombre de pièces:
4
Nombre de chambres:
3


Description
Libellé: Appartement / Villa très grand standing

Il s'agit d'un cas particulier et très rare, car de construction très récente dans une copropriété "design" ne comprenant que deux appartements.



DESCRIPTIF SOMMAIRE:

Appartement en rez de jardin de 140 m2 hab. env. + cave + buanderie-chaufferie + garage + 3 parkings, sur terrain privatif de 300 m2 env.



DESCRIPTIF

Depuis l'entrée disposant de son dressing-vestiaire, vous accéderez à la pièce de réception de 80 m2 très lumineuse comprenant un salon télévision, un salon bibliothèque avec coin bureau, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, toutes ces surfaces donnant directement par de nombreuses baies vitrées équipées de stores orientables de type BSO, sur une grande terrasse carrelée abritée avec coin-repas et salon d'été et un jardin privatif de 300 m2 entourant l'appartement sur trois cotés et bénéficiant d'une vue dégagée au sud sur les Belledonnes et Granier. Le coin nuit comprend deux chambres classiques en parquet massif avec dressing et une suite parentale avec chambre en parquet massif avec dressing équipé et une salle de douches à l'italienne également avec deux dressings. Une deuxième salle de douche est à disposition des deux autres chambres, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-main. Cet appartement dispose d'une buanderie avec chaufferie avec ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'une grande cave, d'un garage carrelé avec porte télécommandée et de trois places de parking dans la cour. L'accès de la copropriété est sécurisée par un mur et un portail télécommandé.



PRESTATIONS:

Peinture sur murs et plafonds.

Carrelage pièces de jour et circulation, très grand format 1,00 m x 1,00m.

Parquet massif dans les chambres.

Faïences haut de gamme dans salles de bains et toilette.

Cuisine équipée en mobiliers et électroménagers haut de gamme.

Menuiseries extérieures coulissantes en aluminium anodisé.

Volets électriques orientable de type BSO toutes menuiseries extérieures.

Éclairage intégral par très nombreux luminaires led encastrés en plafond avec variateur sur certaines pièces

Terrasse extérieure, carrelage très grand format 1,00 m x 1,00m au même niveau que l'intérieur.

Terrasse petit-déjeuner carrelée type dallettes sur plots, imitation parquet

Chauffage en sol basse température par circulation d'eau chaude.

Adoucisseur d'eau.



Mobilier valeur : 25 000 Euros compris dans le prix de vente

3 Parkings valeur: 21 000 Euros compris dans le prix de vente

1 garage valeur 20 000 Euros compris dans le prix de vente

Total 66 000 Euros

soit un prix d'appartement à 469 000 Euros pour 140 m2 soit 3350 Euros/m2

ce qui est introuvable sur le marché compte tenu des prestations de très haut de gamme.



Copropriété de 2 lots principaux. 0 procédure en cours. Charge de copro. 300 Euros annuel.

Renseignements par téléphone au 04 79 28 75 14 ou sur rendez-vous à l'agence.

Informations complémentaires

Consommation en kWh/m²/an
DPE : 65  kWh/msup2;/an
Emission en kg éqCO2/m²/an
Emission : 8 kg éqCO2/m²/an
SituationVille: Challes les Eaux
Code postal : 73 190
Pays : France

Localisation : Centre ville
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