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Maison Chambery 649 000 € Référence : 329TA

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Description rapide Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 730 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Exclusivité: oui

Libellé: Maison neuve de standing 160 m2, 5 ch, piscine

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Entre Chambéry et Aix les bains, située dans un hameau de Sonnaz sur un secteur champêtre, belle villa neuve de standing au calme sur terrain plat clôt avec piscine. Villa neuve datant de 2020 comprend en rez de chaussée, un hall d'entrée avec penderie, une pièce de réception de 60 m2 comprenant une cuisine américaine aménagée plus ilot central avec coin déjeuner, salle à manger et salon séjour avec accès sur la terrasse piscine par de grandes baies vitrées à galandage, une chambre d'amis ou bureau de 13,50 m2 également sur terrasse piscine, un coin nuit avec un dégagement donnant accès à trois chambres de 11,00 m2 et une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasques et wc suspendu. A l'étage une suite parentale de 37 m2 avec un coin bureau en mezzanine donnant sur une terrasse solarium de 20 m2 env. exposée Sud et Ouest, la chambre parentale et une salle de bains avec une baignoire, un plan double-vasques et un wc suspendu. Belles prestations, carrelage 100 x 100, menuiseries aluminium verre à l'argon coulissant sur portes fenêtres, volets roulants électriques centralisés, récupération des eaux pluviales pour arrosage 10 000 litres, chauffage par pompe à chaleur avec circulation d'eau chaude en sol. Maison en cours de finition livrée avec plantation des pelouses, piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant électrique à caisson intégré, robot piscine, cour goudronnée avec portail télécommandé et garage voiture avec porte automatique, pergola sur terrasse piscine, luminaires extérieurs sur terrasse. Villa extrêmement bien isolée: DPE A40 GES A1. Coût annuel chauffage 424 Euros/an. Plus de photos sur parc-avenue.fr. Tous renseignements complémentaires à l'agence ou par téléphone. Honoraires charge vendeur.

Consommation en kWh/m²/an Emission en kg éqCO2/m²/an

SituationVille: Chambery Code postal : 73 000 Pays : France Localisation : Chambéry Aix les Bains

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