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Appartement Aix les bains 1 442 000 € Référence : 33DO

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Photo
Description rapide
Surface habitable:
178 m²
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
4


Description
Libellé: T6 (T4+T2) de prestige, dernier étage 178 m2 carrez, 200 m2 au sol. Terrasses 86 m2

Située en centre ville d'AIX LES BAINS, dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités, splendide appartement T6 en dernier étage de 178 m2 carrez et 200 m2 au sol disposant de 86 m2 de terrasses, triple expositions, vue imprenable et prestations luxueuses mais non ostentatoires. Cet appartement de type T6 est volontairement constitué de deux appartements un T4 et un T2, desservi par un palier privatif avec ascenseur privatif, de manière à pouvoir recevoir amis ou personnels sans aucune gêne.

Le T4 peut être vendu sans le T2 mais pas le T2 seul. Le T4 entièrement climatisé comprends un hall d'entré avec trois penderies, un salon-séjour donnant sur une splendide terrasse de 70 m2 à la vue panoramique et imprenable, disposant d'une pergola bio-climatique avec plafond à lames orientables et screens solaires, arrosage automatique des plantations, etc. Cuisine équipée aux meubles et électroménager haut de gamme, un toilette invités, deux chambres de bonne taille avec salle de bains très bien équipée, une spacieuse suite parentale avec splendide salle de bains avec douche, dressing et wc séparé. Une buanderie et une pièce de rangement.

Le T2 entièrement climatisé avec des prestations identiques au T4, comprends un hall d'entré, un salon séjour aux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse à la vue imprenable au Sud, une cuisine très bien équipée, une chambre avec dressing, donnant également sur la terrasse et une belle salle de douche entièrement équipée.

Afin de ne pas avoir de problème de stationnement ce bien possède en rez de chaussé un garage privatif avec porte télécommandée d'une surface de 130 m2 carrelée et éclairée, pouvant accueillir jusqu' à huit voitures et une cave et un local vélo. Copro de 18 lots principaux, 0 procédure en cours. Charges copro T4+T2: 300 Euros/mois. TF T4: 2 400 Euros. TF T2: 860 Euros. Pour tous renseignements et demande de visite, merci de bien vouloir contacter l'agence Parc & Avenue Immobilier au 04 79 28 75 14. Honoraires charge vendeur.

Informations complémentaires

Consommation en kWh/m²/an
DPE : 96  kWh/msup2;/an
Emission en kg éqCO2/m²/an
Emission : 12 kg éqCO2/m²/an
SituationVille: Aix les bains
Code postal : 73 100
Pays : France

Localisation : AIX LES BAINS CENTRE
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